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低於實登 總太2020公園三房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1338 萬
1258 萬 (含車位價) - 參考單價：29.95 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太2020
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：42 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆總太 2020 的建案對於追求生活品質與實用性的買家來說，是一筆值得考慮的標的。
建議購買理由如下：
- 性價比高：低於實登的售價是最大賣點，代表您有較高的議價空間與獲利潛能，且 42 坪包含雙車位，單坪成本算來相當划算。
- 即買即住：5 年屋齡搭配全新裝潢，省去您長期的裝修麻煩與費用，且簡約現代風格不易過時。
- 稀有車位：B1 平面雙連號車位非常搶手，對於有雙車需求的家庭是重要加分項。
需要留意的事項： 由於是 3 房 1 衛的配置，若您預計與父母同住或經常招待親友，一衛的使用頻率可能會成為瓶頸。建議先確認家中成員的居住習慣，若以核心家庭為主，此物件能完美平衡通勤、就學與休閒設施的需求。
總結： 若您預算充足且偏好成熟社區與優異生活機能，此物件在價格與條件上均具備高吸引力，值得實際看屋並進一步評估。
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